1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.0万円/㎡
前年比+7.8%
吹田市
27.7万円/㎡
前年比+11.5%
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千里一条池スカイハイツ
大阪府吹田市山田西三丁目
阪急千里線 / 山田駅 徒歩13分
1978年築 / 7階建 / 343戸 / RC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
3,118万円
35.3万円/㎡
1,580
2,605
3,631
4,656
AI査定結果
推定相場価格
3,118万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,605万円〜3,631万円
29.5万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月3日
千里一条池スカイハイツ
2,698万円（30.5万円/㎡）/ 6階 / 88.32㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は27.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 2,698万円 | 30.5万円 | 6階 | 88.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/26 | 2,698万円 | 30.5万円 | 6階 | 88.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/16 | 1,750万円 | 28.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/06/22 | 1,480万円 | 22.4万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 1,490万円 | 24.2万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 1,550万円 | 25.2万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,680万円 | 27.3万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/17 | 1,750万円 | 28.4万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は29.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 千里一条池スカイハイツ 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 2,698万円 | 30.5万円 | 88.32㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 343戸 | RC |
| 2025/10/31 | 千里ガーデンハイツ 吹田市山田西四丁目 | 山田駅4分 | 2,480万円 | 37.4万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1976年 | 320戸 | SRC |
| 2024/12/24 | 公社山田西団地A8棟 吹田市山田西二丁目 | 山田駅24分 | 2,090万円 | 26.2万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 311戸 | RC |
| 2024/01/16 | 千里山田B・C住宅A4棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅33分 | 1,848万円 | 25.9万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1973年 | 338戸 | SRC |
| 2026/03/16 | 千里山田B・C住宅A5棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅30分 | 2,298万円 | 32.2万円 | 71.42㎡ | 3LDK+S | 9階 / 14階建 | 南 | 1973年 | 338戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ローズコーポ千里B棟 吹田市五月が丘東 | 岸辺駅26分 | 1,900万円 | 28.3万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 321戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、吹田市では11.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は吹田市の平均と比較して10.1%割高です。
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大阪モノレール本線 / 山田駅 徒歩 13分
1986年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
グリーンコーポ江坂
大阪府吹田市江の木町
地下鉄御堂筋線 / 江坂駅 徒歩 4分
1982年築 / 5階建 / 30戸 / RC造